saneamiento físico legal de predios
Nuestra empresa brinda algunos servicios de saneamiento físico legal de predios, a fin de contribuir con la formalización de la propiedad inmueble en el Perú. En nuestro equipo, contamos con profesionales calificados, verificadores certificados por SUNARP, de gran experiencia en la independización de inmuebles, declaratoria de fábrica, rectificación de áreas, entre otros, quiénes te guiarán y brindará soluciones efectivas durante todo el proceso de regularización de tu propiedad inmueble
¿Qué es el saneamiento físico legal de predios?
El saneamiento físico legal de predios urbanos o rurales, consiste en la regularización y formalización del derecho de propiedad, cuya finalidad es obtener la partida registral, que acredite la inscripción definitiva ante la SUNARP (Superintendencia Nacional de Registros Públicos), dicha partida contiene la información actualizada y congruente de la situación física y legal del predio o inmueble
¿Cómo se realiza el saneamiento físico legal de predios?
Para poder realizar el registro de un bien inmueble, es requisito indispensable haber saneado el título de propiedad, es decir, acreditar la propiedad del terreno donde se construyó nuestra casa, departamento o local comercial. Para esto, nuestra empresa, se encargará de presentar una serie de requerimientos como títulos, planos de arquitectura, memorias descriptivas, entre otros y posteriormente realizaremos el seguimiento a una serie de trámites que se exigen en la SUNARP para obtener una declaratoria de fábrica, independización o algún otro trámite a fin de conseguir la inscripción del predio.
- Saneamiento físico legal de predios urbanos (Titulo de propiedad)
- Regularización de construcciones realizadas sin licencias de obras.
- Regularización de Declaratoria de fábrica.
- Independización de predios.
- Regularización de compra venta realizada.
- Prescripción adquisitiva de dominio (notarial y judicial).
- Cambio de uso (vivienda – comercial).
- Rectificación y delimitación de áreas y linderos (notarial y judicial).
- Levantamiento de observaciones registrales,
- Municipales o de Instituciones públicas.
- Saneamiento físico Legal de predios rústicos.
- Tramitación de cambio de uso del terreno.
- Independización de terrenos rústicos.
